Serviços do Registro de Imóveis
Registro e averbação de atos sobre imóveis, certidões de matrícula e acompanhamento de protocolos.
O que registramos
- RI
Registro de Imóveis
Registra e averba os atos relativos a imóveis — compra e venda, financiamento, hipoteca, construção, desmembramento, usucapião — e emite certidões de matrícula, garantindo a segurança jurídica da propriedade.
Consultas e informações
Acompanhe seu pedido, confira o que levar e consulte os valores antes de ir ao cartório.
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Consultar andamento do protocolo
Acompanhe online a situação do seu título protocolado no Registro de Imóveis.
O login e a senha de acesso estão impressos no recibo entregue pelo cartório no momento do protocolo.
Site oficial: Sistema do cartório
Consultar agora — Consultar andamento do protocolo (abre site externo) -
Lista de documentos necessários
Saiba o que apresentar para registro, averbação, desmembramento, usucapião e outros atos.
Nesta página
Ver lista — Lista de documentos necessários -
Simulador de custas
Calcule uma estimativa dos emolumentos do seu registro na calculadora oficial do Registro de Imóveis do Brasil.
Site oficial: Registro de Imóveis do Brasil
Simular custas — Simulador de custas (abre site externo) -
Tabela de emolumentos
Valores oficiais vigentes em 2026 para os atos do Registro de Imóveis, definidos pelo TJMG.
PDF oficial
Ver tabela — Tabela de emolumentos
Pedidos online
Pela plataforma nacional RI Digital, operada pelo ONR, você pede certidões, consulta matrículas e envia títulos eletrônicos.
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Certidão digital de matrícula
Peça a certidão do seu imóvel em formato eletrônico, com assinatura digital.
Site oficial: RI Digital (ONR)
Pedir certidão — Certidão digital de matrícula (abre site externo) -
Visualizar matrícula
Consulte online o conteúdo da matrícula arquivada no cartório.
Site oficial: RI Digital (ONR)
Visualizar — Visualizar matrícula (abre site externo) -
e-Protocolo: enviar título eletrônico
Envie documentos eletrônicos para prenotação e registro sem sair de casa.
Site oficial: RI Digital (ONR)
Enviar título — e-Protocolo: enviar título eletrônico (abre site externo) -
Pesquisa de bens por CPF ou CNPJ
Descubra em quais cartórios existem imóveis registrados em nome de uma pessoa ou empresa.
Site oficial: RI Digital (ONR)
Pesquisar — Pesquisa de bens por CPF ou CNPJ (abre site externo) -
Outros serviços eletrônicos
Acesse a central de serviços do Registro de Imóveis do Brasil.
Site oficial: Registro de Imóveis do Brasil
Acessar — Outros serviços eletrônicos (abre site externo)
Prazos legais
Prazos máximos previstos na Lei de Registros Públicos. Casos específicos são informados na análise do título.
10 (dez) dias
Registro ou nota devolutiva
Contados da data do protocolo, o cartório faz o registro ou emite nota devolutiva com as exigências.
Lei nº 6.015/1973, art. 188
5 (cinco) dias
Registro em prazo reduzido
Sem exigências e com emolumentos pagos: escrituras de compra e venda sem cláusulas especiais, averbação de construção, cancelamento de garantias, documentos eletrônicos enviados pelo Serp e títulos que retornam com todas as exigências cumpridas.
Lei nº 6.015/1973, art. 188, § 1º
20 (vinte) dias
Validade da prenotação
Se as exigências não forem atendidas nesse prazo, contado do lançamento no protocolo, os efeitos da prenotação cessam automaticamente.
Lei nº 6.015/1973, art. 205
até 5 (cinco) dias
Certidões
Prazo máximo para a expedição de certidão de inteiro teor, em resumo ou em relatório.
Lei nº 6.015/1973, art. 19
Atendimento presencial
Registro de Imóveis
Avenida Montes Claros, 276, Sala 101
São Francisco/MG
Segunda a sexta-feira
09:00 às 12:00 · 13:00 às 17:00